うさぎの宝石箱￣(=∵=)￣きたきたきたわよ～コスパ熟女物件

ヴィラ麻布

ちょっ、ちょっと、南麻布1丁目で、2DK　39.68m²

家賃（管理費込みで）118,000円よ～。あたし見に行きたい。今から行こうかしら？どらいちで汁無し担担麺食べたいし・・・

あんた、今、何時だと思ってんのよ。どらいち、やってないわよ～。それに今の時間、物件のまわりをうろうろしてたら不審者！！！

バス、トイレも別々よ～。畳はフローリングシート敷いたら気にならないし。

築47年のなかなかの熟女物件ね。この手の物件は、人間とおなじで循環器系が気になるところ、電力何Aまで可能か？と排水系は流れやすいか？要確認ね。

ところで、あんた、黒いわねぇ～、私たちとティスト若干ちがうし。

メラスに通ってるからね。

お得な引越し術～ながら梱包、もらいもの梱包、あるもの梱包～

おまかせパックを依頼したり段ボールや梱包材買う必要ありません。

ながら梱包：大手引越し業者は梱包＆開梱サービスが充実してますが、自分でやりましょう♪　1日～２、３日で梱包しようとすると大変なので、引越しを意識しだし、物件探しを始める段階から少しずつ毎日「ながら梱包」してゆきましょう。

書籍類→食器類、雑貨類→スーツやワンピースなどの高級衣類（しわになるので、引越し当日、早朝梱包）の順です。書籍を入れた段ボールは重く安定するので、その上に、他のものを入れた段ボールを積み上げていくイメージです。１Rに住んでいる場合は、引越し期間中、書籍を入れた段ボールがテーブル代わりになります。

もらいもの梱包：段ボールは購入すると結構な金額なので、近所のドラッグストアや八百屋さんから、店が繁忙な時間帯を避けて店員さんにお願いして、もらってきましょう。たいてい快く譲ってくださいます。八百屋さんの野菜の段ボールは頑丈ですが、天が完全に閉じず、数センチ開いてしまうものもありますから、それらにはロングブーツやショートブーツを立てて入れて、あえて完全に閉じない梱包用に。

あるもの梱包：最近は新聞を電子媒体で購読するので、新聞紙が無い家庭が多いので、食器類を包むものに困りますが、新聞の代わりに読み終わった雑誌を１ページづつ束からはがして、食器などをひとつ、ひとつ包みます。小皿でしたら、1ページで２皿くらい一緒にいけちゃいます。

タオルやトレーナー、Tシャツなどのしわになっても構わない普段着（洗濯してある自分のもので、食器は利用する前に洗浄すれば気にならないでしょう）を食器と食器が、直接重ならないように緩衝剤に使うという手もあります。これだと開梱の時、ごみも出ません。衣類はシワになるので、引越し当日の引越し業者がくるギリギリ直前に、ふとん袋にたたまずにふわっと入れ、荷積みの一番上に積んでもらいましょう。

うさぎの宝石箱￣(=∵=)￣いろいろhealthyオトコ物件

白金ハイツ

白金台2丁目という女子ウケしそうな住所だが、これは完全にオトコ物件だ。しかも弁当男子の為の物件だ。

毎度の事だが、詳細は各自検索エンジンで。ただし、同名の物件があるので、白金ハイツ　白金台2-　で、だ。

• 弁当男子ポイント１：隣が激安八百屋だ。
• 弁当男子ポイント２：高輪台の駅からは近いが、高輪台駅を使う人間はあまりい　ない（？！）。肝心の五反田、白金高輪、品川までは10～20分歩く。健康至上主義にはぴったりな物件だ。「反94」という桜田通りを五反田に南下するバスもあるけど、どえらい本数が少ない。港区は駅が近くない場所こそ素敵だったりお得だったりするので、あえて車を持たないうさぎ達は、都バス*1ちいばすを活用すべし。「反94」が来ない時間帯（ほとんど）は、桜田通りを渡り東に3分くらい進み、メリーロード高輪商店街の通りに出るとたくさんバスが往来する。品川駅行きも当然ある。
• 弁当男子ポイント３：EV無し。階段だ。オトコなら一気に駆け抜けろ。
• 弁当男子ポイント４：コスパ重視の弁当男子納得１２.4万円、４２平米強、しかも振り分けの２DKだ。　
• 弁当男子でなくともオトコ全員ポイント：五反田が近い。

ご近所肉スポ　『ステーキハウス　リベラ』

http://tabelog.com/tokyo/A1316/A131603/13091688/

ご近所肉欲スポは、割愛する。

各自で開拓せよ。　その場合はぜひ、男気タクシーで。

 

うさぎ生活便利解説

*1　『バス停まっぷ』というサイトが便利。　

http://bustei.publicmap.jp/city/13103

うさぎの宝石箱￣(=∵=)￣女子力UP過ぎる物件

ニュー白金マンション505

（物件の詳細は各自、お好きな検索エンジンで、お好きな物件紹介サイトで見るべし。うさぎ達は「Rent act-港区」https://www.ma-minatoku-chintai.com/　のサイトが素晴らしいと思うが、室内画像においては他物件サイトに掲載あれば補足して見てみる事をおススメする）

この物件の女子力ポイント

１．白金の偶数番地*1（白金は偶数の方がかわいい! ）

２．ヴィンテージマンション

３.　ペット可

４．振り分け*2 の2部屋（６Jと４J）で2人入居可なので、

　　お友達同士でシェアもできる！　家賃10万なので６Jの子が6万で、４Jの子が4万だ！（管理費5,000円は折半するべし）

ご近隣お茶スポはSHOP INFO | BIOTOP -ビオトープ -　

OK！正確にいうと、お茶、ごはんは、ここの中のirving place

ご近所BAR…カウンターで、ご常連さんに隣の洋食屋さんからの出前をおすそ分けしていただいたり、アットホームだったり。

きえんきえら （Quien quiera）

http://tabelほog.com/tokyo/A1307/A130703/13001616/dtlphotolst/4/smp2/

うさぎの不動産用語解説

*1　白金の偶数番地　白金は偶数番地と奇数番地で価値がおおいに違う。例えて言うなら、北里通りの北里大学のあたりに恵比寿方向に向かって立ってみるがよい。山側の偶数番地には聖心があり、フレンチ、イタリアン。川側の奇数番地には「やきとん、ホッピー」といった風景がとびこんでくるはずだ。

*2　振り分け　２K、２DK物件の場合、玄関から直接、他の部屋を経由せずに居室に入れる間取り。喧嘩している時、顔を合わせずに済む？！　対義語：うなぎの寝床

うさぎの宝石箱￣(=∵=)￣はじめまして

「言葉が人をつくる」という新聞のCMがありますが、

「毎日、暮らす街並みや、Cafe、すれ違う人びとの雰囲気も、人をつくる」と思います。

人生の多感な時期に、‘いきなり港区’に住んでほしいと思います。
（多感な時期は人によって学生時代だったり、ミドルエイジでの転職や独立期など、様々かと思います）
港区にもリーズナブルな物件はたくさんあります。

本blogは港区が大好き、賃貸不動産探し大好き、引っ越し大得意な、普通の会社員の大人うさぎ達が、小さくて(狭くて)高価な、港区の賃貸物件＝うさぎ小屋ならぬ「うさぎの宝石箱￣(=∵=)￣」を、

特にこれから進学や就職で、上京する地方在住の学
生さんや、プレッシャーズさんで土地勘の無い方、
単身赴任や急な別居や離婚(！)や独立で、物件探しの時間の無い方にレポートし、

物件探しのザッピングの一助として活用してもらおうという読み物です。

残念ながら、うさぎ達は宅建の免許(誰か取得しろよ)も不動産業の免許も持って無く、ただただ港区に住み、あるいは港区の民間企業や、Government系に勤め、呑み喰いし、ショッピングし、エクササイズをしているそこそこ怠け者で、そこそこ働き者なので、本blogは不動産売買賃貸をなりわいとしたものではなく、あくまでも家賃10万前後の港区の掘り出し賃貸物件情報と、もしそこに住んだらどんな毎日を送れるか、物件周辺環境をリアルにレポートするものであります。

賃貸物件探しサイトの発達は近年目覚ましく、ネットで間取りのみならず、内見に近いところ迄まで画像閲覧できますが、物件探しって、そのお部屋のマンションや駅までの道がどんな感じか？周囲に何があるのか？雨が降ったらどんな匂いか？週末の夜はどんな音が聞こえてくるのか？物件のペリフェラルとセットだと思うのです。

という訳で、次回以降、気になる物件、物件探しの奥義、おまかせパックに頼らない引越し術をご紹介してまいります。